L’immobilier : un secteur qui vit au rythme du suivi et du contrôle

Copropriété à administrer, immeuble à construire, appartement locatif à gérer… Le secteur de l’immobilier ne manque pas d’occasions de créer anxiété et mécontentement.  Et la concurrence est rude, surtout dans les grandes villes !
Que vous soyez responsable d’un syndic, promoteur ou agent immobilier, le suivi rigoureux des biens que vous gérez fait partie de votre métier. Il pourrait aussi devenir facteur de différenciation, voire un atout marketing.
Or, contrôler et rendre compte, c’est souvent chronophage. Mais Spredit a peut-être la solution pour vous…

Des preuves pour pouvoir déléguer en toute sérénité

Construire un immeuble d’habitation, des appartements sur plan en VEFA ou un grand magasin…Autant de chantiers de grande ampleur qui demandent un suivi hebdomadaire, voire quotidien. Telle est la condition d'une livraison dans les délais fixés. Et les délais...Voilà un véritable défi dans ce type de chantier où tant de situations inattendues peuvent survenir. Et il faut pouvoir gérer vite et bien ! Le maître d'œuvre se doit de faire un rapport régulier au promoteur et, de son côté, chaque entreprise de construction ou de maintenance doit rendre des comptes au maître d'œuvre. Parallèlement, en tant que promoteur, vous aurez aussi à rassurer votre client - la collectivité locale, l'enseigne ou même le particulier qui a fait appel à vos services. Pour éviter tout retard ou catastrophe, ce reporting de chaque partie prenante doit être rapide et, bien sûr, fondé sur des preuves.
 
Comment Spredit peut vous aider ? Les photos archivées et organisées permettent un constat avant et après travaux, mais témoignent aussi de l’évolution du chantier, étape par étape.

Par ailleurs, l'entretien d'un immeuble peut vite devenir un casse-tête pour le syndic et donc pour les copropriétaires. Nettoyage des vitres, balayage des sols des parties communes, lavage du local-poubelles, d'un côté, et fuite d'eau, panne d'électricité ou dysfonctionnement dans la collecte des poubelles, de l'autre... Oui, les occasions d'interventions d'entreprises de nettoyage ou de maintenance sont nombreuses et leur contrôle absolument nécessaire ! Un système de suivi fiable et simple pourrait grandement rassurer la copropriété.
 
Et Spredit dans tout ça ? Munis de cet outil numérique, les prestataires informent facilement et rapidement le syndic et le conseil syndical de la réalisation du nettoyage, dans les conditions prévues au contrat, ou des travaux de maintenance. Preuves visuelles à l'appui !

Des preuves pour vous protéger

 
On se souvient des agents immobiliers qui, au moment de l'état des lieux d'entrée ou de sortie d'un studio ou d'une maison à louer, cochaient des cases et inscrivaient des commentaires à côté des mentions "état de fonctionnement des plaques électriques", "état des peintures de la chambre", "état du parquet" etc. Bien sûr, ce processus est nécessaire. Mais s'il pouvait éviter toute contestation de la part du locataire, on le saurait… Pour vous protéger en cas de contentieux, il faut des preuves solides.  Alors, aux notes prises lors d’un état des lieux, joignez des photos qui seront classées et organisées par notre application pour être ressorties facilement quand vient le moment d'un éventuel litige. Oui, Spredit est aussi efficace pour ça.
 
Par ailleurs, pour des locations saisonnières ou des biens loués meublés, lors de l'état des lieux, l’inventaire du mobilier est nécessaire. Oui, du meuble télé au canapé, du four à micro-ondes au lave-vaisselle en passant par les assiettes et les petites cuillères, tout doit être répertorié. Ce qui fait de Spredit l'outil parfait pour les propriétaires de biens en location meublée !

Marier appli digitale de contrôle, et outil de communication 

Quand vous transmettez une information, vous communiquez. Autrement dit, vous créez un lien avec vos clients. Et, que vous soyez maître d'ouvrage, promoteur, syndic ou agence immobilière, c'est un fait, si vous prenez la peine de rassurer votre donneur d'ordre avec des preuves régulières, vous créez les conditions d'une relation de confiance. Et le simple fait de recourir à un outil de suivi pratique et numérique peut devenir un argument supplémentaire quand vous prospectez ou répondez à un appel d'offres.
 
Et puis, pour de futurs clients, pouvoir regarder sur votre site web ou vos réseaux sociaux les projets précédemment réalisés ou gérés, c'est un levier de confiance non négligeable. Alors pensez à utiliser les photos archivées de vos précédents chantiers.

Vous gagnez du temps et donc de l'argent car vous limitez vos déplacements sur les chantiers et, grâce au suivi en temps réel, vous évitez les retards et pénalités correspondantes.
Vous rassurez vos clients sur la qualité des travaux ou prestations de service mandatées par vous (nettoyage, maintenance etc.).
Et, parce que vous montrez un souci de transparence, vous attirez potentiellement de nouveaux clients.